四川怎样办理二手房公积金贷款-四川住房公积金代办服务
怎样办理二手房公积金贷款？下面华律网小编整理了相关内容，样办希望对大家有所帮助。理手要申请二手房公积金贷款，积金住房公积金代办服务需要明确以下几点：贷款首付首套房公积金贷款首付不低于总价款的贷款30%;二套房公积金贷款首付不低于总价款的60%,并且利率上浮10%。需要说明的样办...想要了解更多关于怎样办理二手房公积金贷款的知识，跟着华律网小编一起看看吧。理手
要申请二手房公积金贷款，积金需要明确以下几点：
贷款首付
首套房公积金贷款首付不低于总价款的贷款30%;二套房公积金贷款首付不低于总价款的60%,并且利率上浮10%。需要说明的样办是，二手房的理手总价款取交易与评估价格的最低值。
公积金贷款期限最长为30年。积金住房公积金代办服务
各地对于贷款额度的贷款计算方法有所不同，并且各地规定的样办最高贷款额也各不相同，但是理手计算出的贷款额度若超过当地规定的最高贷款额，则以最高贷款额为准，积金否则以计算出的贷款额度为准。
如果借款人曾经有过公积金贷款记录，则只有在上次公积金贷款还清的情况下才能再次申请公积金贷款。
1.提交申请、审核
借款人提交公积金贷款的申请资料以后，公积金管理中心工作人员会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
2.签订贷款合同
对通过审核的借款人，公积金管理中心通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。
3.办理担保
二手房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
5.银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由公积金管理中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
经过以上流程，公积金贷款成功审批，借款人只需要在日后按照约定的时间和金额来还款。
以上就是华律网小编为你介绍的关于怎样办理二手房公积金贷款的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。
