四川二手房公积金贷款要经过多久才能放款-四川住房公积金代办服务
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公积金可以付首付吗?很多每个月都有在交公积金的公积过多上班族在买房的时候会有疑惑，那么公积金买房首付多少在贷款范围之内呢?二手房公积金贷款时间是金贷久什么时候?而因各地住房公积金管理中心对于公积金贷款首付比例有不同的规定，可以贷款到的款经款数目也是不一样的，二手房公积金贷款时间，手房公积金二手房首付贷款比例大概是公积过多怎么样呢，下面就和小编一起来看看二手房公积金贷款时间和公积金买房首付比例。金贷久
申请公积金贷款买二手房放款周期比商业贷款长一些，款经款今天我就通过公积金二手房贷款的手房各时间节点所需花费的时间来给你解析到底二手房公积金贷款要经过多久才能放款。
1、公积过多购房资质审核
二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，金贷久在职离职封存公积金代办代提代取服务流程同时做房屋的核验(3个工作日)，有抵押的需要在此期间解除抵押;
2、网签及房产评估
二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果;
3、申请面签和初审
二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
4、签订借款合同
公积金管理中心签借款合同1个工作日;
5、办理抵押
买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日;
6、等待放款
在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
总的来说二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。
公积金贷款首付比例
公积金贷款购买首套房低首付比例降至20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,低首付款比例为30%。贷款未结清的居民家庭,低首付款比例调整为不低于40%。
30日，中国央行、住建部及银监会今天联合发布通知称,公积金贷款购买首套房低首付比例降至20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,低首付款比例为30%。贷款未结清的居民家庭,低首付款比例调整为不低于40%。
这项政策落地到各省市表现为纷纷取消“90平米”的限制，降低首付比例。即首套普通自住住房低首付款比例由原来“90平米以上30%、90平米以下20%”统一调整为20%。
比如，温州市原政策要求首套房贷90平方米以上三成，二套房贷首付五成。调整后，职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20%的首付款;购买第二套及其他符合购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。
小编最后提醒如果你在招商银行贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
以上就是华律网小编为你介绍的关于二手房公积金贷款要经过多久才能放款的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。
